Konstruksi Gedung Hunian

SBU GT001 (Konstruksi Terintegrasi Gedung Hunian) adalah subklasifikasi pekerjaan konstruksi terintegrasi (design-build atau EPC) untuk gedung hunian. Berbeda dengan BG001 yang hanya pelaksana, kontraktor GT001 bertanggung jawab penuh dari perencanaan (rancang) hingga pelaksanaan (bangun) dalam satu kontrak — mencakup rusunawa skala besar, asrama, dan apartemen pegawai negeri yang dikerjakan dengan skema design-build.

Dalam lelang LPSE, GT001 disyaratkan pada paket strategis yang dilelangkan oleh Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, Otoritas IKN, Kementerian Pertahanan, dan instansi pengelola hunian dinas yang membutuhkan kecepatan delivery dan penggabungan tanggung jawab desain dan pelaksanaan. Nilai paket besar — Rp 20 miliar–500 miliar — dengan grade M2 dan B yang mendominasi. Kode KBLI terkait adalah 41011 (Konstruksi Gedung Tempat Tinggal). LPJK mensyaratkan kemampuan integrasi tim desainer dan pelaksana, serta rekam jejak EPC sejenis.

Jasa terintegrasi (EPC – Engineering, Procurement, Construction) untuk pembangunan gedung hunian, mencakup perancangan teknis, pengadaan material dan peralatan, serta pelaksanaan konstruksi bangunan hunian secara menyeluruh.